Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièce(s) 72 m2

93330 NEUILLY SUR MARNE

Loyer €1 190/mois charges comprises **

** Loyer €1 190/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €936 TTC dont honoraires d'état des lieux: €216 TTC | Dépôt de garantie: €1 090 | 93330 NEUILLY SUR MARNE | Surface habitable: 72m²

Nos honoraires

Le Cabinet Portland vous propose à la location un appartement de type 3 pièces de 72.03m2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux terrasses, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC indépendant, des combles aménagés en bureau ou espace de stockage, une place de parking en sous sol vient completer le bien.
Le bien est situé à 8 minutes de marche de la gare rer E le Chénay GAGNY.
Loyer : 1190 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1090euros .
Honoraires locataires : 936 euros TTC dont 216 euros pour l'état des lieux .

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93330
Ville
NEUILLY SUR MARNE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1090 EUR
Loyer de base
1090 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1190 EUR
Honoraires Locataire
936 EUR
Dépôt de Garantie
1090 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Année construction
2007
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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