Disponible immédiatement

STUDIO MEUBLE AVEC BALCON

93220 GAGNY

Loyer €680/mois charges comprises **

** Loyer €680/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €434 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87 TTC | Dépôt de garantie: €1 240 | 93220 GAGNY | Surface habitable: 28.96m²

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ - 7mn à pied,
Dans une belle résidence sécurisée de fin 2014 , un grand studio meublé tout équipé avec un balcon comprenant une pièce a vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Libre à partir du 21/08/2026
Visite uniquement avec DOSSIER COMPLET

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93220
Ville
GAGNY
Pays
France
Secteur
Centre ville
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Gare-Métro-RER
RER E GAGNY

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de base
620 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
680 EUR
Honoraires Locataire
434.4 EUR
Dépôt de Garantie
1240 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
28.96 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Neuf
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
ADSL possible
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	23,17
	SDB + WC	5,79
	Balcon	3,17

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1 place Daguerre, 94360 Bry-sur-Marne

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