2 P avec balcon - Centre ville

93460 GOURNAY SUR MARNE

Loyer €833/mois charges comprises **

** Loyer €833/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €460.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106.20 TTC | Dépôt de garantie: €768 | 93460 GOURNAY SUR MARNE | Surface habitable: 35.4m²

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence récente de fin 2012, un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC. Très belles prestations.
Loyer : 833 euros par mois charges comprises dont 65 euros de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 768 euros
DPE EN COURS
Honoraires charges locataires : 460.20 euros TTC dont 106.20 euros TTC pour l'état des lieux.
Téléphone visites : 01 84 23 05 42.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93460
Ville
GOURNAY SUR MARNE
Pays
France
Secteur
Centre ville
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min
Gare-Métro-RER
RER E CHELLES

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
768 EUR
Loyer de base
768 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
833 EUR
Honoraires Locataire
460.2 EUR
Dépôt de Garantie
768 EUR

Surfaces

Surface
35.4 m2
Surface séjour
19.5 m2

Extérieur

Année construction
2012
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
ADSL possible
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	19,50	SE
	Chambre	10,75	SE
	Salle d'eau	3,95
	W.C.	1,20
	Balcon		SE

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